欢迎访问房介网，最近有朋友问锦艺·帕塔拉国际康养社区楼盘还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍锦艺·帕塔拉国际康养社区楼盘的房价、楼盘地址、以及楼盘的相关信息，欢迎留言评论。
基本信息
楼盘地址：昆明市呈贡区环湖东路捞鱼河湿地公园正对面。
售楼部电话：400-763-8577转033574、0871-6565-8881、0871-6719-9993。
开发商：昆明帕塔泰健康管理发展有限公司。
物业类型：别墅、住宅。
装修状况：毛坯。
楼盘产权年限：商用公寓40年。
容积率：1.10。
建筑密度：34.90%。
绿地率：35.10%。
房价信息
均价：约7200元/平方米。
总价范围：根据户型和楼层的不同，总价范围在40万元至144万元之间。例如，建面约55平方米的一室户型，总价约39.6万元；建面约78平方米的两室户型，总价约56.16万元；建面约200平方米的四室户型，总价约144万元。
建筑规划
项目净用地面积110,801.56㎡，地上建筑面积121,880.00㎡，地下建筑面积59,285.00㎡。
社区内规划有洋房、叠拼、商用公寓等多种住宅类型，主力户型区间为55-200平米，目前主力户型有1室2厅1卫的55㎡户型、2室2厅1卫的78㎡户型、3室2厅1卫的98㎡户型等。
配套设施
交通配套：项目周边交通网络畅达，紧邻环湖东路，可快速连接城市主干道，且周边直线1km内有3个公交站，公交线路有222、265、K31、K38、C86等，日常出行较为方便。
商业配套：目前从项目出发驱车约11公里便可到达呈贡新中心成熟的三大商圈，万达广场、七彩云南第壹城、新城吾悦广场。
教育配套：直线3km范围内有2个幼儿园，2个小学（海晏小学、大渔小学），3个中学（云南长水实验中学长外校区、云南长水外国语中学、度假区大渔中学）。
医疗配套：直线距离6公里范围有两家三甲医院，云大医院呈贡分院和昆明市中医院。
生态配套：项目占据了滇池及湿地生态资源，周边3公里范围内有捞渔河湿地公园、捞渔河湿地公园百合园、梁王河湿地公园等多个公园。
项目优势
环境优势：地处滇池东岸，紧邻捞鱼河湿地公园，自然景观优美，空气清新，负氧离子含量高，为居民提供了舒适的居住环境和丰富的休闲空间。
康养理念：以养生医疗旅行健康体验为蓝本，力求打造集“医”“康”“养”“旅”等功能服务的国际康养社区，规划有全零段康养服务设施，满足居民对于健康养生的需求。
不足之处
位置较偏：位于呈贡区大渔片区，距离市中心较远，对于在市区工作的居民来说，通勤时间可能较长。
周边配套有待完善：虽然周边有一些基础配套设施，但相比成熟的市区，在商业、娱乐等方面的配套还不够丰富，需要一定的时间来发展和完善。
