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房价
洋房：根据房介网房产信息，建面89㎡的3室2厅户型，价格区间在103-127万元/套；建面99㎡的3室2厅，价格为128万元/套；建面98㎡的3室2厅，价格128万元/套；建面149㎡的5室2厅，价格300万元/套。另据搜狐网消息，洋房均价约14000-18600元／平米。
叠墅：叠墅总价约280-720万元/套，在售1#、2#、3#、5#叠墅，成交价21000-25000元/㎡，其中下叠面积段158㎡-232㎡，中叠面积段148㎡-222㎡，上叠面积段140㎡-219㎡。
楼盘地址
昆明市五华区海源北路高新一小旁，慧谷路与海源北路交汇处。
售楼部电话
0871-6633-0577，0871-6222-8885。
楼盘详细介绍
开发商：义承置业，在江浙以开发洋房、叠墅精品项目为主，先后开发了20余高端楼盘，入滇以来拿下4个大项目，“金川府”是全自有资金打造。
项目规划
占地面积与建筑面积：项目占地约141亩，总建筑面积约17万平方米。
容积率与绿地率：容积率1.83，绿地率40%，属于低密住宅项目，居住舒适度较高。
建筑类型与产品：包括36栋6-12层的多层、小高层住宅，以及1栋幼儿园。产品类型为89-123平方米的花园洋房和143-232平方米的叠墅。
小区配套
景观布局：以“伴山林语”为主题，通过一环、两轴、两园、三苑、八巷的整体景观布局，营造外闹内雅、游历式的东方山水森林社区；西南侧代建约20000㎡绿地公园，打造高颜值、全龄段、多元化的运动休闲公园。
楼间距与楼高：楼栋间距最宽超30米，建筑高度不超过36米，通风采光更优越。
周边配套
商业配套：坐拥醇熟商圈中轴，周边汇聚首创奥特莱斯商圈、宜家购物中心、西城时代商圈、吾悦广场商圈、昆百大商圈等七大商圈，10分钟生活圈内可满足一站式家庭生活需求。
教育配套：与高新一小一路之隔，武成小学、市三幼等知名学校在侧，区域规划全成长周期的优学系统，周边还有云铜中学、云铜小学、云师大附小、先锋小学等学府。
医疗配套：距离延安医院高新分院约500米，距离阜外医院约2.6公里，距离昆医附二院（工人医院）约5公里，省红十字会高新医院、省急救中心、五华区人民医院（三甲）等知名医院均可便捷通达。
生态配套：周边两山四公园环绕，两山为棋盘山、观音山，四园为棋盘山森林公园、翠峰公园、郊野公园、市政公园。
交通出行：周边拥有8条运营公交线，紧邻地铁4号线（已开通）、7号线（规划中），西三环、海源北路两大主干道交汇，自驾出行也比较方便。
