欢迎访问房介网，最近有朋友问金岸春天小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍金岸春天小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明金岸春天小区房价
整体均价：2025年6月24日，房介网房产显示金岸春天小区售价为13,312元/㎡。2025年5月均价12,625元/㎡，环比上月下降4.0%。
不同户型价格
102㎡的3室2厅：售价105万元/套，单价约10294元/㎡。
140㎡的4室2厅：价格在141-170万元/套之间，单价约10071-12143元/㎡。
177㎡的5室2厅：售价215万元/套，单价约12147元/㎡。
212㎡的6室3厅：售价528万元/套，单价约24906元/㎡。
昆明金岸春天小区二手房走势
短期走势：从2025年4月-5月来看，房价呈现下降趋势，2025年4月均价13,094元/㎡，5月均价12,625元/㎡，环比下降4.0%。
中期走势：2024年-2025年期间，房价整体波动下行。2024年12月小区均价13,152元/㎡，到2025年5月降至12,625元/㎡。
长期走势：自2011年建成至今，随着房龄的增长以及周边新楼盘的竞争等因素影响，房价走势未呈现出明显的持续上升态势，在一定区间内波动，且近年来有下行压力。
昆明金岸春天小区介绍
基本信息
开发商：云南筑友房地产开发经营有限公司。
物业公司：昆明新天物业管理有限公司。
占地面积：126,107㎡，建筑面积189,161㎡，房屋总数1000户，容积率1.50，绿化率45%，物业服务费1.2元/㎡?月。
地址：昆明市西山区福海社区郑家河村158号。
小区配套
交通配套：距离最近的公交站陆家村（西福路）步行仅需77米，有多条公交线路经过，如143路等；距离地铁5号线大坝站约803米，居民乘坐地铁也相对便利。
教育配套：周边3km内共有37个幼儿园，如西山求正幼儿园等；10个小学，如书林一小教育集团（福海北校区）等；7个中学，如海贝中英文国际学校等。
医疗配套：周边3km内共有9个医院，其中三甲医院有0个，距离小区较近的有省建工医院、同仁医院、儿童医院、圣约翰医院等。
购物配套：周边3km内共有13个购物中心，如南亚风情第壹MALL等；434个超市，如福海便利店等。
休闲配套：周边3km内共有107个公园，如唐河广场、澜岸公园等。
小区品质
建筑外观：建筑风格简约大方，外立面采用优质材料，经过多年使用仍保持较好的外观成色。
内部设施：小区内有健身器材、小型篮球场等公共设施，还建有地上停车场和地下车库，停车位充足。
物业服务：物业公司提供24小时保安巡逻等服务，保障小区居民的安全和生活秩序。
