大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍中铁诺德·央玺春风楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
新房：价格区间为13500-17800元/㎡，不同户型价格有所不同。其中，1号楼1号房的94㎡户型，预计价格在13500-15000元/㎡之间；1号楼2、3号房的99㎡户型，价格区间为13800-16000元/㎡；10、6、7号楼的128㎡户型价格预计在15700-17000元/㎡之间；110㎡主力户型，均价预计在15300-16800元/㎡；10号楼3号房的143㎡户型，价格区间为16800-17800元/㎡。
二手房：根据房介网房产信息，94㎡的3室2厅户型，售价为103万元/套，均价约11540元/㎡。据房介网数据，110㎡的3室2厅户型，售价162万，单价14727元/㎡；143㎡的4室2厅户型，售价226万，单价15804元/㎡。
楼盘地址
云南省昆明市官渡区官南大道359号。
售楼部电话
0871-6363-5335，金牌置业顾问电话15025182832（微信同步）。
0871-6463-5667。
400-763-1618转10888。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：由世界500强央企中国中铁旗下公司开发，品牌实力雄厚，此前在昆明的首作中铁诺德?山海春风曾荣获2021年昆明五大交付作品之一。
占地面积：项目A11地块占地28711.72㎡。
规划业态：包括高层和超高层，梯户比分别为1栋3T6、10栋2T3、6-7栋2T4，楼层数在22-43层之间。
容积率：4.81。
绿地率：39%。
产权：70年。
规划户数：1098户。
交付标准：毛坯。
物业公司：诺德物业，物业费为2.85元/㎡。
车位比：1:1。
预计交房时间：2025年6月30日。
区位优势
城市中轴位置：位于北京路南延起点之上，占据昆明城市发展的价值高地，北京路贯穿南北，直达昆明站高铁站，是主城唯一享有中轴、环线、地铁和高铁四位一体交通网络的项目。
交通便利：覆盖2条地铁线的4个站点，分别是1号线福德站、昆明火车站，2号线南坝站、玉龙站。此外，南二环边的2横3纵城市级主干道环绕，500米内有福昌路口、福达路口、锦苑花园等多个公交站。
配套设施
商业配套：约3公里范围内有万达广场、大悦城、恒隆广场、南屏街等5大城市商圈，1公里左右有沃尔玛国贸店。
医疗配套：周边3公里内汇聚云南省第一人民医院、云南省第三人民医院、昆明市第一人民医院、昆明市第三人民医院、昆明市儿童医院等5家三甲级医院。
教育配套：项目本身规划有学校，周边3公里内还有福德小学、关上第二小学、北大附中云南实验学校、昆明市第三十一中学等多所学校，涵盖幼、小、初高中。
生态配套：周边有宝海公园、官渡森林公园、龙江公园等多个公园。
小区规划
千亩大盘规划：按千亩大盘的规模进行规划，联通城市公共交通网络，旨在打造国际化、智慧化、生态化的高品质活力社区。
归家动线设计：注重细节设计，包括人车分流、星级主入口、无界会客厅、礼宾景观主轴、迎宾花园、星级入户大堂等，打造尊崇归家动线。
全龄配套设施：有国际大师联手设计的沉浸式森系美学园景，以及童梦乐园、户外健身房、专属宠物乐园、主题架空层泛会所等全龄配套，满足业主多样化的生活需求。
智慧科技系统：覆盖社区室内、室外全维度的智能安防系统，提供智慧归家体验，包括全智能化三重零触碰、无感归家体验，提升居住的便捷性和安全性。
户型特色
纯板式设计：作为中铁诺德TOP级春风系产品，以纯板式全明通透设计，打造墅质宽幕奢宅。
户型设计合理：户型设计上强调宽幕感、朝向优化、成长性和宽景原则，全系三面宽，LDK一体无大梁宽厅设计，坐北朝南，全明通透，少剪力墙设计使户型灵活可变，全系配置大面宽阔景阳台，为业主提供极致的居住体验。
