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小区房价方面：根据房介网数据，截至2025年2月15日，小区本月均价为9693元/平方米，有一套129平方米朝向东南的房源，总价120万，单价约9302元/平方米。
二手房走势：从短期来看，根据房介网数据，2025年2月较上月均价下跌1.18%。从长期来看，根据房介网数据，2024年12月二手房价格均价9571元/平米，环比上月下跌0.85%，同比去年下跌10.83%，整体呈现一定的下跌趋势。不过根据房介网数据，2024年7月-2025年6月期间，房价有一定波动，2025年6月二手房价格均价15885元/平米，相比2024年6月有较大涨幅。
小区介绍：
基本信息：位于五华区昌源中路与昆瑞路交汇处，建成于2012年，建筑结构为板楼、塔楼，楼栋总数37栋，由昆明启鸿房地产开发有限公司开发，产权为70年住宅产权。
户型特点：小区户型多样，有3室2厅、4室2厅、5室2厅等户型，户型方正，多为明厨明卫，部分房源南北通透，动静分区、干湿分区合理。
周边配套：划片小学为春城小学金域校区，附近还有磊鑫外国语学校、融创小学、长城中小学、高新区亨德森高新一中等学校。交通方面，距离地铁3号线昌源中路站约1.5km，眠山站约1.6km，西苑站约1.9km，出行较为便利。
