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房价
参考单价：整体住宅参考价为21500元/㎡。根据房介网房产信息，部分二手房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
130㎡：3室2厅，230万元/套，单价约17692元/㎡。
190㎡：4室2厅，375万元/套，单价约19737元/㎡。
170㎡：4室2厅，239万元/套，单价约14059元/㎡。
144㎡：4室2厅，215万元/套，单价约14931元/㎡。
在售户型价格：根据2025年3月9日信息，3栋总高30层两梯两户，在售面积190㎡价格为510-600万，259㎡价格为750-800万；4栋总高32层两梯三户，在售面积130㎡价格310-330万，143㎡价格330-360万。
楼盘地址
昆明市西山区日新路和南博路交汇处。
售楼部电话
0871-6633-0577【售楼中心】，金牌置业顾问电话19987733102。
楼盘详细介绍
开发商：云南锦博置业有限公司，由龙湖地产和新希望集团合作成立，双世界500强联合开发，开发实力和资金实力雄厚，能保障项目的顺利开发和交付。
项目规划
总建筑面积：约12.46万方。
绿化率：40.04%。
容积率：3.2。
物业类型：住宅。
装修标准：奢装。
建筑类型：高层。
产权年限：70年。
规划户数：527户。
车位比：1:1.77。
项目特色
地段稀缺：位于昆明滇池东岸核心板块，城市“山海城”格局的生态中轴，占据滇池最后一段黄金岸线资源，与约2000亩宝丰湿地、海东湿地形成“一湖双湿地”的生态矩阵。
交通便利：周边环湖东路、昌宏西路等城市主干道纵横交错，10分钟接驳地铁5号线（宝丰站），构建起“立体交通网络”。项目紧邻日新路和南博路，二环边交通便利，地铁2号线（在建）距离约600米，自驾可通过日新路、官南大道快速通达全城。
教育资源丰富：周边汇聚昆明国际学校、云大附小滇池校区等名校资源，项目内部配套12班制国际幼儿园，以“双语教学素质培养”模式，为孩子提供从启蒙到中学的全周期精英教育。一街之隔是书林一小双塔校区，北大附中、附小、海贝双语等全龄名校环绕，教育资源密度在昆明属于第一梯队。
商业配套完善：项目自带约5万㎡高端商业综合体，规划引入米其林星级餐厅、国际奢品旗舰店与艺术画廊，打造昆明首个“湖畔艺术商业中心”。10分钟车程可达南亚风情第壹城、滇池国际会展中心等城市级商业地标。
医疗资源优越：昆明市第一人民医院甘美国际医院、云南省中医院滇池院区等三甲医疗资源驱车10分钟可达，社区内部配备专属健康管理中心，提供私人医生预约、基因检测等高端医疗服务。
产品品质高：源于世界园艺大师卢西亚诺的花园灵感，定制梦幻中庭、打造奇趣花园、高定法式庄园，踏水归家、传世光廊，双大堂高定入户，营造尊崇归家仪式感。最纯粹高端改善大平层项目，套均面积180㎡，套均总价500W，主城在售大平层唯一不带写字楼、公寓、回迁房、幼儿园。采用奢石陶瓷大板、E0级装饰挂板、孕婴级环保实木地板、百年德系精工厨卫、无主灯叠级吊顶，臻选世界一线品牌，高定生活质感。
服务优质：全维管家式服务，定制黑金服务白皮书，尊享40项尊崇物业服务；特邀大师级团队倾心设计，约763㎡下沉式庭院CLUB，构建塔尖圈层私享领域。
