欢迎访问房介网，最近有朋友问月牙塘小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍月牙塘小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明月牙塘小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，2025年6月26日，昆明月牙塘小区二手房售价为21,394元/㎡。
不同户型价格示例：80㎡的3室2厅，价格在143万元/套-188万元/套之间；99㎡的4室2厅，价格在162万元/套-190万元/套之间。
昆明月牙塘小区二手房走势
近一年走势
2024年6月-2024年12月期间，房价从25,502元/㎡逐渐下降到23,236元/㎡。
2025年1月-2025年5月，房价继续下降，从23,487元/㎡下降到21,442元/㎡。
近三年走势
2022年均价24,401元/㎡，持平。
2023年均价26,220元/㎡，呈上升趋势。
2024年均价23,236元/㎡，较2023年下降。
2025年截至5月，均价21,442元/㎡，延续下降趋势。
昆明月牙塘小区介绍
基本信息
地理位置：位于昆明市五华区霖雨路117号。
开发商：官房地产。
建成时间：2000年。
物业公司：昆明昆厦物业服务有限责任公司。
占地面积：626,000㎡，建筑面积626,000㎡，房屋总数2540户，容积率2.00，绿化率50%，物业服务费0.52元/㎡?月。
配套设施
交通配套：临近地铁2号线霖雨桥站、羊肠村站、北辰站等，且有多条公交线路经过，如小康大道（96、96区、119、119特色专、126、136、159）等。
商业配套：周边有邦利百货、春之城农贸商场、嘉年华商场、昆百大家电、巧客佳超市等众多购物场所。
医疗配套：附近有红云医院、盘龙中医院、云和妇女儿童医院等多家医疗机构。
教育配套：周边有爱贝贝幼儿园、北仓幼儿园等幼儿园，罗丰小学、师专附小、中华小学书香门第分校等小学，以及云南财经大学附属中学、昆八中等中学。
小区环境
绿化环境：绿化率达50%，小区内植被丰富，高木与灌木错落有致，形成了良好的生态环境，空气清新，为居民提供了舒适的居住氛围。
建筑外观：建筑墙体以米白色为主，采用防水外墙，外观整洁，易于清洗和维护，整体看起来比较新。
卫生状况：小区街道旁的垃圾清理及时，路面和绿地都保持得较为整洁干净，营造了一个清爽宜人的居住环境。
