欢迎访问房介网，最近有朋友问瀚林澜山小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍瀚林澜山小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明瀚林澜山小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月26日，昆明瀚林澜山小区二手房售价为10,294元/㎡。据房介网数据，2025年6月22日，小区本月均价为10,276元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
130㎡4室2厅125万元/套
131㎡4室2厅124万元/套
131㎡4室2厅121万元/套
124㎡4室2厅108万元/套
129㎡4室2厅116万元/套
112㎡3室2厅99万元/套
昆明瀚林澜山小区二手房走势
近一年走势
时间价格（元/㎡）同比涨跌幅环比涨跌幅
2024.610,317环比上月暂未提及
2024.710,149环比上月下跌1.63%
2024.810,038环比上月下跌1.1%
2024.99,908环比上月下跌1.3%
2024.109,954环比上月上涨0.46%
2024.1110,135环比上月上涨1.82%
2024.1210,194环比上月上涨0.58%
2025.19,833环比上月下跌3.54%
2025.29,761环比上月下跌0.73%
2025.39,841环比上月上涨0.82%
2025.49,727环比上月下跌1.16%
2025.59,736环比上月上涨0.1%
2025.610,276环比上月下跌-0.35%，同比去年下跌-7.68%
长期走势对比：2022年小区二手房均价11,868元/㎡，2023年为11,443元/㎡，2024年为10,194元/㎡，整体呈下降趋势。
昆明瀚林澜山小区介绍
基本信息
开发商：昆明交投瀚德房地产开发有限公司。
物业公司：昆明银海物业服务有限公司，物业费1.80-3.50元/平/月。
建筑年代：2017年。
小区地址：昆明市盘龙区白沙路，近金瓦路，金沙小区旁。
房屋类型：普通住宅、住宅底商、购物中心。
小区规划
容积率：3.7，建筑密度高于89%的同区域小区。
绿化率：40%，高于29%的同区域小区。
车户比：1:1.4，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源。
小区设施：配备健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等。
周边配套
交通配套：周边2km内共有3个地铁站，分别为3号线的虹桥站、太平村站、金马寺站；44个公交站，交通出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有65个幼儿园，如艾尔西瀚霖幼儿园、金色交响家园幼儿园等；11个小学，包括东华小学金色交响校区、青云小学等；9个中学，有昆明市盘龙区白沙河中学、云南大学附属中学西林分校等。
医疗配套：周边3km内有4个医院，其中三甲医院有0个，包括云南省监狱管理局中心医院、延安医院、青云金沙社区卫生站等。
购物配套：周边3km内共有4个购物中心，如福缇邻里中心、宝奢购物中心（花之城店）等；522个超市，满足日常生活购物需求。
休闲配套：周边3km内共有31个公园，如昙华寺公园、白沙河公园、呼马山公园等。
