欢迎访问房介网，最近有朋友问云康园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍云康园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明云康园小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月27日显示云康园小区售价为23,179元/㎡。据房介网数据，小区房源成交参考价为23,802元/㎡。
不同户型价格示例
235㎡的6室3厅，售价550万元/套，单价约23,404元/㎡。
230㎡的6室2厅，售价668万元/套，单价约29,043元/㎡。
199㎡的4室2厅，售价338万元/套，单价约16,985元/㎡。
昆明云康园小区二手房走势
短期走势：根据房介网2025年4月30日数据，云康园小区本月均价22,050元/㎡，环比上月下跌1.96%，同比去年下跌8.74%。
长期走势：从历年较长时间来看，在2013年6月时，云康园与北市区房价均为27,230元/㎡，到2024年5月挂牌均价为18,565元/㎡，期间有一定的价格波动。
昆明云康园小区介绍
基本信息
位置：位于五华区龙江路21号。
开发商：云南官房企业集团。
物业类型：住宅、别墅。
竣工时间：2006年。
产权年限：70年。
总户数：366户。
容积率：0.97。
绿化率：45%。
小区配套
交通：周边2km内有霖雨桥、北辰等4个地铁站，红锦路口、龙江路口等70个公交站，距离地铁2号线霖雨桥站1.6公里。
教育：周边3km内有昆明市政府机关第三幼儿园等93个幼儿园，昆明师范高等专科学校附属小学月牙塘校区等28个小学，昆明八中等11个中学。
医疗：周边3km内有14个医院，包括红云社区卫生服务中心、霖雨社区卫生服务站、昆明市第一人民医院等。
商业：周边3km内有邦利百货、和谐商城等21个购物中心，五华区博润乐副食店、墨鲜生社区生活馆等845个超市。向北1.5公里有嘉年华购物中心，向北1.3公里有春之城菜市场。
休闲：周边3km内有月牙潭公园、五华区民法典主题公园等48个公园。
小区户型：小区有90%为叠加联排双拼独栋别墅，10%为电梯洋房，户型南北通透，主推147平3房2厅2卫，也有227平-270平的五居室等多种户型。
小区环境与品质：小区中间有900多平方米的景观花园，设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，环境优美，住户素质较高，小区人员流动性小。
