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楼盘房价方面：新房2025年5月参考均价约17600元/㎡，主力户型为建面87-137㎡三至四居。二手房价格根据户型和面积不同有所差异，如70㎡的2室2厅售价70万元/套，128㎡的3室2厅售价在105-135万元/套之间等。
楼盘地址：位于昆明市五华区白云路与龙泉路交汇处，属一环核心地段。
售楼部电话：0871-6565-8881。
楼盘详细介绍
基础参数：由昆明碧联房地产开发有限公司（碧桂园旗下）开发，2022年建成。物业公司为广东碧桂园物业服务股份有限公司，物业费2.48元/㎡?月。项目规划占地约156亩，总建筑面积约93万㎡，容积率6.35，绿化率38.2%，含48栋楼、4980户。
交通配套：周边交通便利，有9路、74路等16条线路经停下马村站。距离2号线白云路站约1.5公里，距离4号线小菜园站约1公里，邻近龙泉路、白云路、北二环，自驾出行也很方便。
教育资源：项目自带18班幼儿园，对口莲华小学教场校区，周边还有多所中、高校，教育资源丰富。
商业配套：自带约11.2万㎡商业，涵盖万达影院、品牌餐饮、精品零售等多元业态。毗邻家乐福、同德广场、实力壹方城等大型商业体，能满足居民日常消费与休闲娱乐需求。
医疗配套：2公里内覆盖解放军总院北较场分院、省妇幼保健院等医疗机构，为居民的健康提供保障。
生态环境：临近龟龙湖公园，直线距离约400米，周边还有莲花池公园、昆明动物园等休闲场所，生态环境较好。
项目卖点：楼盘签约莲华小学本部，且为现房在售，可即买即住，对于有入学需求和希望尽快入住的购房者来说具有较大吸引力。此外，其地处北一环，距离同德1.4km、距离翠湖1.9km，地段优势明显。
