欢迎访问房介网，最近有朋友问金领时代小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍金领时代小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明金领时代小区房价
整体均价：根据房介网房产2025年6月26日的数据，昆明金领时代小区二手房售价为9431元/平方米。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
106㎡2室3厅85万元/套
88㎡2室2厅77万元/套
103㎡3室2厅105万元/套
107㎡3室2厅97万元/套
38㎡1室1厅40万元/套
昆明金领时代小区二手房走势
近一年价格波动
时间价格同比涨跌幅环比涨跌幅
2024年6月5072元/㎡
2024年7月5042元/㎡
2024年8月5056元/㎡
2024年9月5069元/㎡
2024年10月5183元/㎡
2024年11月5262元/㎡
2024年12月5180元/㎡
2025年1月5162元/㎡
2025年4月5078元/㎡
2025年6月9431元/㎡
近期走势分析：从数据来看，小区2024年6月至2025年1月期间，房价整体在5000元/㎡至5200元/㎡左右波动，较为平稳。到了2025年4月，均价为5078元/㎡。而根据2025年6月26日房介网房产数据，小区二手房售价为9431元/㎡，价格有较大幅度上涨，但具体原因不明，可能与市场整体环境变化、小区内优质房源集中挂牌等因素有关。同时，2025年4月29日房介网数据显示，本月均价9288元/㎡，环比上月下跌-0.12%，同比去年下跌-10.82%。
昆明金领时代小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市盘龙区北京路1125号，地处北京路延长线，昆十中斜对面。
开发商：云南龙泽房地产开发有限公司。
物业公司：昆明拓达物业服务有限公司，物业费1.80元/平/月。
建筑类型：项目共计6栋40层的超高层建筑，是昆明市首个超过100米的超高层住宅。
占地面积与户数：占地面积约72亩，总户数1400户。
容积率与绿化率：容积率3.90，绿化率45%。
产权年限：普通住宅产权为70年。
配套设施
交通：距离地铁2号线羊肠村站较近，如金领时代小区的法拍房距离2号线羊肠村地铁站855米，此外北二环与北三环保障了北市区与其他城区的高效沟通。
商业：周边有中国农业银行、中国建设银行、中国邮政储蓄、招商银行等银行，还有中汇沃尔玛商业中心、嘉年华购物中心、嘉美影院、财富中心影院等。
医疗：附近有昆明圣爱中医馆、昆明第一人民医院北市区分院、昆明瑞奇德医院、甘美国际医院等。
教育：省重点中学昆十中求实校区就在家门口，周边还有盘龙小学、金江幼儿园、云南映像幼儿园、师大附小、昆八中等优质教育资源。
公园：金殿公园、金汁河公园、田溪公园、金江公园环绕。
小区规划：是集高层住宅独立商业街区的高品质舒适型社区，分为A、B两个区，A区三栋楼全是30-96㎡不等的小户型，B区的三栋楼则是76-276㎡不等的户型。
