欢迎访问房介网，最近有朋友问日新小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍日新小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明日新小区房价
当前均价：根据房介网数据，2025年6月日新新村（疑似日新小区）二手房价格均价10,212元/平米。房介网平台显示，2025年5月日新小区均价8055元/m?，价格稳中有降。从个别房源来看，有单价7000-9000多元/㎡不等的房子，也有像2025年6月12日挂牌的一套70㎡的2室2厅简装房，单价达到15,000元/㎡。
区域对比：日新小区位于官渡区，官渡区2025年6月二手房均价9963元/平，日新小区的二手房价格与区域均价相比有一定波动。
昆明日新小区二手房走势
近一年走势：根据房介网数据，2024年7月-2025年6月期间，小区房价呈现出先下降后有所回升又再次下降的趋势。2024年7月房价为11,975元/㎡，此后几个月基本呈下降趋势，到2025年3月降至9469元/㎡，随后4月保持平稳，5月回升至10,840元/㎡，6月又降至10,212元/㎡。
长期走势：从较长时间来看，小区房价整体呈下降趋势。2022年小区均价为16,857元/㎡，2024年降至11,500元/㎡，2025年6月进一步降至10,212元/㎡。
昆明日新小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市官渡区日新路日新立交桥东侧。
开发商：官房地产。
物业类型：住宅。
规划面积：150,000平方米，建筑面积362,000平方米。
楼栋户数：58栋1938户。
产权：70年产权，建筑类型为板楼。
绿化率：37.0%，容积率2.1。
物业公司：鑫耀物业，物业服务费0.4元/㎡?月。
配套设施
交通：周边2km内有4个地铁站，分别是日新路、巫家坝等；62个公交站，如日新村(春城路)、宝海路口(日新路)等，交通配套得分优于91%的本区域小区。
教育：周边3km内有92个幼儿园，如日新双语幼儿园等；19个小学，包括关上第二小学等；14个中学，如昆明艺卓中学等，教育配套得分优于75%的本区域小区。
医疗：周边3km内有18个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于87%的本区域小区。
商业：周边3km内有22个购物中心，如幸福广场等；1465个超市，如明明副食店等，购物配套得分优于85%的本区域小区。
休闲：周边3km内有65个公园，如暇晷园、法慧寺等，休闲配套得分优于75%的本区域小区。
小区优点：小区配套成熟，安静舒适，紧邻CBD，交通便利，生活出行十分方便。
小区不足：房龄相对较老，部分设施可能存在老化现象，从建筑年代1996年计算，到2025年已经有29年时间。
