欢迎访问房介网，最近有朋友问颐明园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍颐明园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明颐明园小区房价
根据房介网房产信息，昆明颐明园小区2025年6月24日显示的售价为10,814元/㎡。房介网数据显示，2025年4月25日，小区的均价为8682元/㎡。
昆明颐明园小区二手房走势
近一年价格波动较大：2024年7月-12月期间，房价整体呈下降趋势，从11,543元/㎡降至10,950元/㎡。进入2025年，1月房价为12,528元/㎡，环比上月上涨5.02%，随后2-4月房价又出现下跌，4月房价为11,834元/㎡。
短期有下跌趋势：2025年4月数据显示，本月均价8682元/㎡，环比上月下跌0.20%，同比去年下跌17.95%。
昆明颐明园小区介绍
基本信息
位置：位于呈贡区雨花街和云南白药街交叉口东北角。
开发商：云南白药置业有限公司。
物业：百宝物业管理有限公司，物业费1.14-6.00元/平/月。
建筑类型：住宅、别墅，建筑形式有联排、独栋、双拼、叠拼等。
绿化率：40%，高于65%的同区域小区。
楼龄：11年，比67%的同区域房源更年轻。
交通配套：周边直线1KM范围内有大学城南地铁站D口等交通资源，地铁1号线环绕，小区门口就是地铁1号线终点站大学城南站，此外还有众多公交站，出行较为便利。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园，如睿博中英文幼儿园蓝光天娇城分园等；5个小学，如下庄小学等；2个中学，如四川师范大学附属昆明实验学校等。
医疗配套：周边2KM左右有呈贡杏林康医院，距离云大医院也不算太远。
商业配套：周边有日新达（颐明园店）、优鲜美佳水果\u0026干果连锁（蓝光天娇城店）、邻家生鲜超市、家家福生活超市等众多超市，还有怡香广场、呈贡新城陆区雨花商业广场等购物中心。
休闲配套：周边3km（直线距离）内共有27个公园，如关圣宫、兰亭寺等，休闲配套较好。
