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房价
整体均价：2025年5月均价13,721元/㎡，环比上月下降0.97%。根据房介网房产数据，万科公园城市（云溪谷）二手房售价为12,978元/㎡，万科公园城市（山海和）二手房售价为12,850元/㎡。
在售房源价格：据房介网消息，项目目前整体均价约1.4-1.5万元/㎡，产品带装修交付，在售产品建面约105-190㎡。从二手房源来看，万科公园城市（云溪谷）105㎡的3室2厅户型售价104万元/套，万科公园城市（山海和）123㎡的3室2厅户型售价155万元/套。
楼盘地址
昆明官渡区飞虎大道南段旁或官渡区会展片区飞虎大道四甲段与巫家坝路交叉口东侧。
售楼部电话
0871-6633-0577，金牌置业顾问电话19987733102（微信同步）。
楼盘详细介绍
基本信息
占地面积：约444亩。
建筑面积：约95万方，其中住宅约61.5万方，商业约33.5万方。
地块情况：项目共分为10个地块开发，其中4块住宅用地，6块商业用地。
容积率：约3.2。
绿地率：约44.28%。
建筑密度：约15.6%。
项目规划
产品类型：涵盖高层住宅等多种物业类型，建筑风格为现代简约风。
户型设计：目前在售A5地块山海和产品为建面约124-190㎡；A7地块山河万里产品为建面约105-196㎡。
周边配套
交通配套：构建起多维立体交通网络，“三横四纵”的交通格局，地铁2号线、5号线、8号线（规划中）在此交汇，临近昆明长水国际机场与昆明高铁南站。
教育配套：周边有上海师范大学附属官渡实验学校，涵盖小学、初中、高中全龄段教育，还有民航路小学、官渡古镇一小等多所学校。
商业配套：4公里内有王府井小镇、公园1903、万达广场、爱琴海购物公园等商圈，项目自身规划有100万方滨水商业走廊。
医疗配套：5公里内有云南省中医院、同仁医院、昆明市儿童医院、延安医院（规划中）等品牌医院。
小区内部配套：规划有生鲜超市等，物业公司为昆明万科物业服务有限公司，物业服务费2.8元/㎡?月。
