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房价
二手房价格：根据房介网房产2025年6月25日的数据，小区162㎡的4室2厅户型，售价为169万元/套，单价约10432元/㎡。另据房介网2024年12月18日的信息，有一套140.0㎡的4室2厅东南朝向房源，总价225万，单价16071.43元/㎡；还有一套164.37㎡的4室2厅南北朝向房源，总价190万，单价11559.29元/㎡。
历史参考均价：2024年3月8日，参考均价为15500元/平方米。
楼盘地址
位于云南省昆明市西山区云兴路与益康路交汇处，五华体育馆旁。
售楼部电话
0871-6463-5667、400-186-1314转6000、0871-6633-0577。
楼盘详细介绍
开发商：云南普锦房地产开发有限公司，背后大股东是众安集团。
项目规划
总楼栋：9栋，其中在售楼栋1栋。
规划户数：492户。
占地面积：37333.30㎡。
建筑面积：282611.34㎡。
小区配套
交通配套：项目周边形成“四横四纵”的交通路网，地铁5号线严家地站近在咫尺，还有地铁2号线环城南路站，驾车出行可通过金碧路、人民西路、环城南路等城市主干道快速抵达城市各个重要区域。
商业配套：向北有顺城王府井商圈，东有大悦城商圈，南邻万达双塔、润城第一大道商圈，西连南亚风情第壹城商圈，项目自身还规划打造特色商业街区。
医疗配套：2公里范围内汇集了昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院、昆医附一院等三甲医院，1公里范围内还有多家大型专科医院及社区诊疗中心。
教育配套：周边有昆明市第九幼儿园、云师大附属小学、西山实验中学等优质学府，满足3-18岁的全龄段教育需求。
建筑与景观设计
建筑设计：采用围合式布局、石材干挂外墙、合理窗墙比等设计，7栋建筑围绕中心景观依次排列，主力户型建面约140㎡和160㎡，格局方正、南北通透、动静分区合理。
景观设计：打造“七景七彩”的景观格局，有对称式蓝花楹大道、银杏大道与水景，还有七彩花田、热带植物景观，以及樱花大道围合的中心草坪活动区。
装修标准：采用高配精装，有品牌垃圾粉碎器、隐藏式洗碗机、中式烤箱、老板或同等品牌的油烟机、欧派橱柜、科勒品牌卫浴等大牌家电家装，还引进了欧盟认证的LivingLab第五代智能家居整合系统，可通过语音智能控制全屋智能化装置。
物业服务：由国家一级资质物业众安物业提供服务，涵盖家政服务、旅游服务、绿色农业、智能家居、健康养生、居家养老等多元化产品及服务，提供楼栋管家式一对一服务、社区智能安防与业主智能家居系统的融合等精细化服务。
