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小区介绍
基本信息：丽阳星城一期位于高新区海源北路，建成于2007年。小区东临高新开发区，西临原龙云别墅，地理位置优越。由云锡地产开发，昆明云锡物业服务有限责任公司管理，物业费用为0.8元/平米/月。小区容积率为1.6，绿化率达46%，环境优美，居住舒适度较高。
建筑特色：在规划设计中，打破行列式布局，通过建筑单元错位布置及住宅层数变化组合，使居住环境活泼生动，天际轮廓线变化丰富。建筑色彩以黄色为主色，辅以少量白色，既具历史感又有现代气息。小区有明显中轴线，建筑布局层层推进，空间序列良好。
配套设施：小区内部配套健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等。周边配套也较为完善，3公里内有55个幼儿园、12个小学、13个中学，教育资源丰富；有9个医院，就医相对便利；还有15个购物中心和443个超市，满足日常购物需求；休闲方面，周边3公里内有26个公园。
交通状况：小区周边公交线路众多，有113、116、102路等公交车可达附近，方便居民出行。但周边2公里内无地铁站，距离小区最近的地铁站为大河埂站（4号线），距离约1.8公里。
房价及二手房走势
当前房价方面：据房介网数据，2025年6月，丽阳星城（1期）小区均价为8395元/平，在售房源103套。不同户型价格有所差异，如2室1厅85平房源，单价10352元/平；3室2厅124平房源，单价8467元/平；3室2厅142平房源，单价7676元/平。
二手房走势：据房介网数据，2025年4月，丽阳星城一期本月均价8148元/㎡，环比上月上涨2.37%，同比去年下跌6.60%。说明小区房价近期有一定程度的波动，但整体较为稳定。
