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房价
根据房介网房产2025年6月25日的数据，小区部分二手房价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
53㎡1室1厅52万元/套
115㎡3室2厅140万元/套
98㎡2室2厅96万元/套
73㎡2室2厅68万元/套
126㎡3室2厅158万元/套
100㎡3室2厅140万元/套
73㎡2室2厅78万元/套
112㎡3室2厅140万元/套
42㎡1室1厅52万元/套
120㎡3室2厅195万元/套
二手房走势
2024年11月均价12,367元/㎡，环比上月下降4.38%。
2024年12月二手房价格均价12,236元/㎡，环比上月下跌0.02%，同比去年下跌10.73%。
2025年5月，本月均价12,144元/㎡，环比上月下跌1.45%。
小区介绍
位置信息：位于云南省昆明市西山区日新中路与前卫西路交叉口西行300米处，云报传媒广场旁。
开发商与建筑信息：由恒大集团旗下云南恒云置业有限公司开发，项目总占地690.85亩，总建筑面积约116万平方米。小区分为多个地块和期数进行开发，以高层、超高层板楼和塔楼为主，建筑密度适中，容积率4.42，绿化率40%。
小区环境与设施：小区内环境优美，绿化覆盖率高，设有游泳池、健身房等休闲设施，还配备了先进的安防系统。
周边配套：
教育资源：周边直线3km范围内有众多幼儿园、小学和中学，如书林一小、昆明市西山区萃智御府学校、云南师范大学附属小学金牛校区、昆明市第三中学西山学校等，小区H地块还有公立公办书林二小福海校区。
商业配套：云报传媒广场、爱琴海购物公园等购物中心距离小区较近，周边还有万达广场、公园1903商业广场等，商业配套成熟，能满足日常购物需求。
医疗资源：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有昆明市儿童医院前兴院区、昆明同仁医院、云南省中医医院滇池院区等多家医院。
交通出行：有多条公交线路经过，距离地铁5号线金家河站较近，周边还有多个高速出入口，交通十分便利。
