大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍能建·未来城楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
整体均价：根据房介网房产信息，小区二手房均价为11,516元/㎡。据2025年3月18日消息，项目一批次精装交付房源均价13,000元/平米，首付18万起，总价98万起。
户型价格：89㎡的3室2厅户型，价格在98万元/套-108万元/套之间；108㎡的3室2厅户型，价格在118万元/套-128万元/套之间；118㎡的3室2厅户型，价格为132万元/套；120㎡的3室2厅户型，价格为151万元/套；121㎡的3室2厅户型，价格为136万元/套。
楼盘地址
位于昆明五华区西北新城普吉路与王家桥路交汇处，五华区人民医院正对面，也可表述为五华区普吉路361号或365号。
售楼部电话
售楼处电话：0871-6463-5667；营销中心电话：0871-6463-5667；400电话：4001560036转443838。
楼盘详细介绍
开发商：能建?未来城项目由骨干央企能建城发旗下昆明兰园房地产开发有限公司倾力打造。
项目规模：整体规划面积约1500亩，一期A4-1地块占地约93.06亩，总建筑面积30.67万平米。
小区规划
规划业态：以高层住宅为主。
梯户比：2梯4户、2梯5户、2梯6户。
容积率：3.72。
绿地率：40.02%。
物业公司：葛洲坝物业管理有限公司，物业费为2.78元/㎡?月。
配套设施
交通配套：项目周边直线3公里范围内有多个地铁站，如小屯、海屯路等，距离最近的地铁站小屯站较近。周边直线1km内有11个公交站，1公里范围内有多达14条公交路线，离昆明西北部客运站也仅有约706米的距离。此外，项目所在五华区板块内有“三横两纵”路网连通，可快速切换周边二环、三环。
商业配套：周边宜家家居、吾悦广场、首创奥特莱斯、中铁云时代等大型商业综合体环伺，未来还将加入爱琴海购物公园（规划中）。
医疗配套：周边有五华区人民医院、云南省阜外心血管医院、昆明医科大学第二附属医院等医院，为家人健康保驾护航。
教育配套：项目所在的西北新城是昆明高品质教育资源汇集地，片区规划打造15年一站式全龄教育配套，规划有涵盖5所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中。目前已引入明德幼儿园、武成教育集团联家校区等知名教育品牌。
休闲配套：项目秉承“森林里的公园”理念，规划了以运粮河为核心的9大公园体系，包含社区公园、体育公园、文化公园、滨河公园等多种类型，形成独特的生态景观廊道。
产品特色
户型设计：项目在售78-135㎡城市公园奢宅，户型设计充分考虑了现代家庭的多元化需求，如78㎡两房创新采用5.2米品质横厅和南向双联阳台；89㎡三房配备5.5米景观阳台，部分端户可实现180度双面采光；108㎡三房主打南向双联阳台；118㎡三房以5.8米横厅设计媲美大平层尺度，还可灵活改造为四房；139㎡四房作为楼王产品，正对12000㎡中庭景观。
建筑品质：所有户型均采用精装交付，星级酒店标准的入户大堂、星空顶地下光厅等细节，彰显项目的精工品质。
