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房价
整体均价：根据房介网房产2025年6月26日数据，中国铁建?山语桃源的售价为9420元/㎡。
部分房源价格：128㎡的3室2厅房源售价100万元/套；143㎡的4室2厅房源售价在108-110万元/套；118㎡的3室2厅房源售价85万元/套等。
楼盘地址
位于云南省昆明市呈贡区锦绣大街与梁王路交叉口东北800米处。
售楼部电话
400-861-0709转接1122
400-670-8287转24097
0871-6363-5335
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：昆明启平置业有限公司。
物业公司：中铁建物业管理有限公司西安分公司。
建成时间：2021年。
占地面积：420000㎡，建筑面积298000㎡，房屋总数3717户，容积率1.20，绿化率40%，物业服务费3.2元/㎡?月。
建筑风格
项目整体建筑风格融合了现代与中式元素，合院户型打造方正空间格局，以围墙和建筑围合的庭院，既保留中国古建韵律，又享有现代居住空间的舒适，注重私密性。
户型设计
有多种户型可供选择，从刚需的三房到改善型的四房等，满足不同家庭结构的需求。合院户型空间规划合理，功能分区明确，首层打造宽阔客餐厅，横厅设计，厨房采用U型设计，客厅连接花园，采光通风俱佳。
周边配套
交通：周边有锦绣大街、梁王路等城市主干道，交通较为便利，方便前往呈贡区中心以及昆明市其他区域。
教育：呈贡区教育资源丰富，项目周边可能有规划中的学校或已建成的中小学，为孩子提供良好的教育环境。
商业：靠近呈贡区市政府片区，周边有一定的商业配套，如购物中心、超市等，满足日常生活购物需求。
医疗：距离呈贡区的医院较近，能够为居民提供及时的医疗服务。
小区规划
小区内部规划有完善的绿化景观，打造舒适的居住环境。同时配备有休闲娱乐设施，如儿童游乐区、健身器材等，满足居民的休闲娱乐需求。
