欢迎访问房介网，最近有朋友问和谐世纪小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍和谐世纪小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明和谐世纪小区房价
根据房介网房产信息，2025年6月24日，和谐世纪小区的售价为8598元/㎡。从部分具体房源来看，有94㎡的2室2厅售价60万元/套，91㎡的2室2厅售价70万元/套，62㎡的2室2厅售价60万元/套等。
昆明和谐世纪小区二手房走势
短期走势：据房介网数据，2025年5月10日，小区本月均价8271元/㎡，环比上月下跌1.57%，同比去年下跌11.33%。
中期走势：2024年12月二手房价格均价8136元/平米，环比上月下跌0.29%，同比去年下跌14.86%。
长期走势：前几年整体房价呈现波动下降趋势，从区域房价和楼盘房价来看，曾经有过增长趋势，但近年来受到市场大环境等因素影响，价格有所下滑。
昆明和谐世纪小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市五华区小康大道280号，近红兴路和小康大道，属于北市区核心地段。
开发商：云南江东房地产集团有限公司。
建筑年代：建造年代大致在2006年-2012年之间。
建筑类型：以高层为主，建筑类别有塔楼，部分为板塔结合。
户数：小区规模较大，总户数约6575户到7122户不等。
车位：车位数量较多，有8750个，车位配比1:0.2，停车费300元/月。
绿化率：绿化率为35%-42%，高于部分同区域小区，居住环境相对较为优美。
容积率：容积率为3.2-3.3，相对较高，建筑密度较大，居住舒适度受到一定影响。
物业公司：前期为江东物业，现由龙泉物业管理有限公司管理，物业费1.60元/平/月。
小区配套
交通配套：周边交通便利，2公里内共有3个地铁站，分别是2号线的羊肠村站、霖雨桥站等；79个公交站，如小康大道路口、红园路口等。
教育配套：3公里内有79个幼儿园，如哈奇幼幼园、昆烟幼儿园等；24个小学，包括中华小学书香门第分校、武成小学国福校区等；13个中学，如昆明市第八中学长城红鑫校区、昆明八中如安校点等。
医疗配套：周边3公里内有9个医院，如红云医院、瑞奇得医院、昆明人民医院等。
购物配套：周边3公里内有14个购物中心，如和谐广场、和谐商城等；685个超市，涵盖便利、日新达便利店等。
休闲配套：周边3公里内有43个公园，如南栖故里、万达宝贝王和谐世纪店等。
小区户型：户型多样，从1室1厅到5室2厅都有，面积跨度从50多平方米到200平方米左右，能满足不同家庭结构和需求的购房者。如常见的有55㎡的1室1厅、94㎡的2室2厅、117㎡的3室2厅、140㎡的3室2厅、177.9㎡的4室2厅3卫等。
