欢迎访问房介网，最近有朋友问华润中央公园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍华润中央公园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明华润中央公园小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月26日，昆明华润中央公园小区二手房售价为10,324元/㎡。据房介网数据，小区二手房均价为10,272元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
97㎡4室2厅83万元/套
108㎡4室2厅86万元/套
87㎡3室2厅85万元/套
73㎡3室2厅68万元/套
昆明华润中央公园二手房走势
近一年价格走势
2024年7月-2024年12月：房价呈上升趋势，从2024年7月的17,515元/㎡上涨到2024年10月的19,730元/㎡，之后略有下降，12月为18,948元/㎡。
2025年1月-2025年6月：房价整体呈下降趋势，2025年1月房价为18,939元/㎡，到6月降至18,029元/㎡。
近期价格波动：2025年4月18日本月均价10,173元/㎡，环比上月下跌-1.22%。
昆明华润中央公园小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市盘龙区，北京路与竹园路交叉口，瀑布公园对面。
开发商：华润置地（昆明）有限公司。
物业公司：华润置地（成都）物业服务有限公司昆明分公司，物业费2.18-5.00元/平/月。
建筑类型：住宅，包含电梯洋房等，楼型为板楼。
容积率：2.5，绿化率40%，车位配比1:1。
周边配套
交通：周边2km内共有0个地铁站，20个公交站，有竹园村2、芳林街中段等公交站点。距离北部汽车站（2号线）2.4km，龙头街（龙泉街道）2.5km，竹园村2（136路）226m。
教育：周边3km内共有25个幼儿园，如昆明市盘龙区睿博金域水岸幼儿园等；11个小学，如云南师范大学实验中学昆明湖校区（小学部）等；3个中学，如云南师范大学实验中学昆明湖校区等。
医疗：周边3km内共有0个医院，其中三甲医院有0个，相对医疗配套薄弱，不过附近有昆明市人民医院北市区医院、圣爱中医馆等。
购物：周边3km内有1个购物中心旭辉商业广场，184个超市，如军宏便利店、顺心超市（华润?中央公园店）等。
休闲：周边3km内共有63个公园，如九龙广场、牧野公园等。
小区优点
户型设计：房间功能区尺寸比例规范，户型布局合理，整体空间开阔，居住舒适度好。
绿化环境：绿化率较高，小区内环境优美，景观布置合理，为居民提供了良好的休闲和生活空间。
